Dự án căn hộ Diyas Sky Tân Bình vừa mới được Công ty cổ phần nhà cho thuê hiện đại Con Ong ra mắt trong tháng 11/2020. Vậy căn hộ Diyas Sky có những vấn đề gì cần nắm ? Căn hộ dành cho cộng đồng DIY có gì đặc biệt. Hãy cùng tiendoduan tìm hiểu các thông tin dưới đây.
TỔNG QUAN CĂN HỘ DIYAS SKY
- Vị trí: 16 Nguyễn Đức Thuận – P.13 – Q.Tân Bình
- Loại hình: Căn hộ Studio DIY
- Giá bán: Từ 860tr/căn
- Tổng thể dự án: 4941m2
- Mật độ xây dựng: 62%
- Số tầng : 5 Tầng, 1 hầm, có thang máy riêng (riêng tầng 5 chiều cao trần 5m, khách hàng sau khi mua và nhận nhà có thể design gác lửng)
- Số lượng căn hộ: 350 căn
- Có 2 Block :
- Block II : 177 căn . Chuẩn bị xây dựng
- Block I : 173 căn . Toà nhà hiện hữu (BEEHOME), trước đây CĐT dùng để cho thuê (5 năm),nay thanh lý HĐ cho thuê, tu sửa lại và bán cho khách hàng.Diện tích từ 32-36m2
- Nhà mẫu: Sẽ mở cửa sớm để KH đến tham quan.
- Hợp đồng thuê 30 năm, Hợp đồng ký kết CĐT: Sẽ cập nhật cho khách trước thời gian mở bán.
- Bàn giao: Nội thất cơ bản
- Mục đích: ở, kinh doanh, cho thuê
- Thời gian nhận nhà: 18 tháng
- Ngân hàng hỗ trợ vay: Cho vay tối đa 90% giá trị căn hộ.
- Dự kiến mở bán trong tháng 12/2020.
VỊ TRÍ CĂN HỘ DIYAS SKY
Dự án tọa lạc ở địa chỉ số 16 Nguyễn Đức Thuận – Phường 13 – Quận Tân Bình. Vị trí dự án nằm sát bên sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
THIẾT KẾ CĂN HỘ DIYAS SKY
Dự án căn hộ Diyas Sky đa phần tất cả các căn hộ đều là thiết kế dạng Studio với diện tích từ 32-26m2, phù hợp với cộng đồng DIY sáng tạo.
Một số hình ảnh thiết kế căn hộ Diyas Sky.
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá bán căn hộ Diyas Sky dự kiến chỉ từ 860 triệu/căn.
Cách thức thanh toán dành cho Block I – Block đã hoàn thiện, vô ở được luôn.
| Đợt | Nội dung | Phương thức | Ghi chú |
| 0 | Đặt cọc | 50 triệu | |
| 1 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, Ký hợp đồng chính thức | 10% | Bao gồm tiền cọc |
| 2 | Bàn giao căn hộ (30 ngày kể từ đợt 1) | 90% | Thanh toán 2% kinh phí bảo trì |
Cách thức thanh toán đối với Block I đã hoàn thiện.
Cách thức thanh toán Chuẩn dành cho Block II – Block chuẩn bị xây dựng.
| Đợt | Đợt thanh toán | Phương thức | Ghi chú |
| 0 | Đặt cọc | 50 triệu | |
| 1 | Ký hợp đồng chính thức, trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc | 10% | Bao gồm 50 triệu tiền đặt cọc |
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 | 20% | |
| 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 hoặc hoàn tất sàn tầng 2 | 10% | |
| 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 hoặc hoàn tất sàn tầng mái | 10% | |
| 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 | 10% | |
| 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 | 10% | |
| 7 | Thông báo bàn giao nhà (dự kiến 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6) | 30% | Thanh toán 2% phí bảo trì căn hộ |
Cách thức thanh toán chuẩn
Đối với những khách hàng mua nhà ở Diyas Sky có nhu yếu Vay vốn ngân hàng, sẽ được ngân hàng cho vay tối đa 90% giá trị với thời gian vay lên đến 60 tháng. Đặc biệt, chủ đầu tư của dự án hỗ trợ 100% lãi suất kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến khi nhận nhà.
Cách thức thanh toán đối với KH có nhu yếu vay vốn Ngân hàng
| Đợt | Đợt thanh toán | Phương thức | Ghi chú |
| 1 | Đặt cọc | 50 triệu | |
| 2 | Ký hợp đồng chính thức, trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc | 10% | Bao gồm tiền đặt cọc |
| 3 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày kể từ ngày ký hợp đồng chính thức, ngân hàng giải ngân | 90% | Bao gồm vốn tự có và tiền vay ngân hàng |
| 4 | Thông báo bàn giao căn hộ | Thanh toán 2% phí bảo trì |
Cách thức thanh toán căn hộ Diyas Sky dành cho KH có nhu yếu vay vốn NH.
